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貸款/房貸計算器
計算月還款额、總利息，并產生還款計划表。
使用方法
1
upload_file輸入貸款資訊
輸入貸款金額、年利率及貸款期限（年或月）。所有計算均在瀏覽器本機執行，保障您的隱私。
2
tune查看還款明細
查看每月還款金額、總利息、總還款金額及完整的攤還表。調整任何輸入值即可即時看到更新結果。
3
download複製或使用結果
複製每月還款金額或完整還款明細。適用於房貸規劃、車貸比較、個人貸款評估或財務教育。
什麼是貸款/房貸計算器？
貸款計算機能依據本金、利率和期限，計算每月房貸或貸款還款金額、貸款期間的總利息，以及完整的逐期攤還時間表。您也可以加入每月額外還款金額，立即看到貸款提前還清的時間，以及節省的利息金額。本房貸計算機適用於任何金額的固定利率貸款。
為什麼使用貸款/房貸計算器？
查看完整的攤還時間表，能讓您清楚看出早期每筆還款中有多少是在繳利息、多少才真正減少本金，這個事實往往讓借款人感到驚訝，進而激發更聰明的還款策略。額外還款模擬功能讓您精確計算每月多還一點能在貸款期間節省多少利息。本工具對短期個人貸款和 30 年房貸同樣精確。
- lock完全隱私 — 您的檔案永遠不會離開您的裝置或瀏覽器。
- bolt即時處理 — 無需等待，無服務器佇列，無上傳延遲。
- money_off100%免費 — 無订閱，無积分，無隱藏費用。
- person_off無需註冊 — 立即開始使用，無需帳户。
- devices隨處可用 — 任何現代瀏覽器，支援桌面、平板和手機。
工作原理
購屋者使用本工具比較不同貸款年期（15 年對 30 年），以決定哪種還款結構符合預算。現有房貸借款人使用額外還款功能，計算將每月還款金額稍微提高後能節省多少利息。財務規劃學生利用攤還時間表，了解貸款期間複利的累積方式。
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專業提示
比較貸款方案時，請著重於總利息支出（而非單看利率或每月還款額）。年期較長但利率稍低的方案，累計總利息可能遠高於年期較短但利率稍高的方案。
常見問题
您需要三個數值：本金（您借款的總金額）、年利率，以及貸款年限（以年或月計算）。計算機使用這些數值，以標準攤還公式計算固定的每月還款金額。您也可以加入每月額外還款金額，查看對總利息和還款時程的影響。
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