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貸款/房貸計算器
計算月還款额、總利息，并產生還款計划表。
使用方法
1
upload_file輸入貸款詳情
輸入貸款金額、年利率及貸款期限（以年或月計）。所有計算均在瀏覽器本地運行，保障你的私隱。
2
tune查看還款明細
查看每月還款額、已付利息總額、償還總額及完整的攤還時間表。調整任何輸入即可即時查看更新後的結果。
3
download複製或使用結果
複製每月還款金額或完整時間表。適用於按揭規劃、車貸比較、私人貸款評估或財務教育。
什麼是貸款/房貸計算器？
貸款計算器根據您的本金、利率和貸款年期，計算每月按揭或貸款還款額、貸款期內的總利息支出，以及逐期的完整攤還計劃表。您亦可加入每月額外還款額，即時查看提前還清貸款的時間及節省的利息。此按揭計算器適用於任何規模的固定利率貸款，計算準確。
為什麼使用貸款/房貸計算器？
查看完整攤還計劃表，可了解每期前段還款中利息與本金的比例——這一事實往往令借款人驚訝，促使他們採取更明智的還款策略。額外還款模擬器讓您精確量化每月少量額外還款在整個貸款期內節省的利息。本工具對短期個人貸款和30年按揭均同樣精確。
- lock完全隱私 — 您的檔案永遠不會離開您的裝置或瀏覽器。
- bolt即時處理 — 無需等待，無服務器佇列，無上傳延遲。
- money_off100%免費 — 無订閱，無积分，無隱藏費用。
- person_off無需註冊 — 立即開始使用，無需帳户。
- devices隨處可用 — 任何現代瀏覽器，支援桌面、平板和手機。
工作原理
置業人士使用此工具比較不同貸款年期（15年對30年），決定哪種還款結構更符合預算。現有按揭的借款人使用額外還款功能，了解每月多還一些可節省多少利息。財務規劃學生利用攤還計劃表，了解貸款期內複利的累積方式。
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專業提示
比較貸款方案時，應關注總利息支出（而非僅利率或月供）——年期較長但利率略低的貸款，總利息支出可能遠高於年期較短但利率略高的貸款。
常見問题
您需要三個數值：本金（借款總金額）、年利率和貸款年期（以年或月計）。計算器使用這些數值通過標準攤還公式計算固定的月供金額。可選擇添加每月額外還款額，查看其對總利息和還清時間的影響。
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